Tesoro descubierto en terreno ajeno no cercado, sembrado o edificado: ¿cómo se divide el tesoro encontrado según el artículo 935 del Código Civil?

Artículo 935 del Código Civil – División de tesoro encontrado en terreno ajeno

Artículo 935º.- División de tesoro encontrado en terreno ajeno

El tesoro descubierto en terreno ajeno no cercado, sembrado o edificado¹, se divide por partes iguales² entre el que lo halla y el propietario del terreno, salvo pacto distinto³.

Ejemplo práctico

Carlos encuentra accidentalmente un cofre con monedas antiguas enterrado en un terreno que pertenece a María. El predio no está cercado, no tiene cultivos y tampoco posee construcciones.

Aplicando el artículo 935:

• María (propietaria del terreno) recibe el 50 % del tesoro.

• Carlos (quien realizó el hallazgo) recibe el 50 % restante.

Si ambos hubieran acordado previamente que Carlos recibiría el 70 % y María el 30 %, prevalecería ese acuerdo, siempre que sea válido legalmente.