Tesoro descubierto en terreno ajeno no cercado, sembrado o edificado: ¿cómo se divide el tesoro encontrado según el artículo 935 del Código Civil?
Proveedor
Fernando Supo Ramos
Teléfono
906763975
Dirección
Asc. Nueva Juventud Mz H Lt. 4
Descripción
Artículo 935 del Código Civil – División de tesoro encontrado en terreno ajeno
Artículo 935º.- División de tesoro encontrado en terreno ajeno
El tesoro descubierto en terreno ajeno no cercado, sembrado o edificado¹, se divide por partes iguales² entre el que lo halla y el propietario del terreno, salvo pacto distinto³.
Notas de pie
¹ Terreno no cercado, sembrado o edificado
La norma solo se aplica cuando el terreno ajeno:
No tiene cerco o delimitación física.
No está destinado a cultivos.
No cuenta con edificaciones.
Si el terreno estuviera cercado, sembrado o edificado, resultaría aplicable la regla del artículo 934, que exige autorización expresa del propietario.
² Se divide por partes iguales
La distribución legal es del 50 % para quien descubre el tesoro y 50 % para el propietario del terreno, independientemente de quién realizó la búsqueda o excavación.
³ Salvo pacto distinto
Las partes pueden acordar una distribución diferente antes o después del hallazgo, siempre que dicho acuerdo sea válido conforme a ley.
Ejemplo práctico
Carlos encuentra accidentalmente un cofre con monedas antiguas enterrado en un terreno que pertenece a María. El predio no está cercado, no tiene cultivos y tampoco posee construcciones.
Aplicando el artículo 935:
María (propietaria del terreno) recibe el 50 % del tesoro.
Carlos (quien realizó el hallazgo) recibe el 50 % restante.
Si ambos hubieran acordado previamente que Carlos recibiría el 70 % y María el 30 %, prevalecería ese acuerdo, siempre que sea válido legalmente.