Búsqueda de tesoro en terreno ajeno: ¿qué ocurre si una persona busca o encuentra un tesoro en un terreno ajeno sin autorización?

Artículo 934 del Código Civil – Búsqueda de tesoro en terreno ajeno

No está permitido buscar tesoro en terreno ajeno cercado, sembrado o edificado¹, salvo autorización expresa del propietario².

El tesoro hallado en contravención de este artículo pertenece íntegramente al dueño del suelo³.

Quien buscare tesoro sin autorización expresa del propietario está obligado al pago de la indemnización de daños y perjuicios resultantes⁴.

Notas de pie

¹ Terreno ajeno cercado, sembrado o edificado:
Se refiere a un predio que pertenece a otra persona y que presenta signos evidentes de posesión o aprovechamiento, como:

• Cercos o muros.

• Cultivos o sembríos.

• Construcciones o edificaciones.

² Autorización expresa del propietario:
La autorización debe manifestarse de forma clara e inequívoca. No basta una simple suposición o consentimiento implícito.

³ El tesoro pertenece íntegramente al dueño del suelo:
Si alguien encuentra un tesoro incumpliendo esta prohibición, pierde cualquier derecho sobre lo hallado. La totalidad del tesoro corresponde al propietario del terreno.

⁴ Indemnización de daños y perjuicios:
Además de perder el tesoro, quien realizó la búsqueda ilegal debe reparar los daños ocasionados al propietario, tales como:

• Deterioro del terreno.

• Daños a cultivos.

• Afectación de construcciones.

• Otros perjuicios económicos demostrables.

Ejemplo práctico

Carlos ingresa sin permiso a un fundo agrícola cercado y realiza excavaciones porque cree que existe un antiguo tesoro enterrado. Durante la búsqueda encuentra monedas de oro de gran valor.

En este caso:

• Carlos actuó sin autorización del propietario.

• El terreno estaba cercado y sembrado.

• Las monedas encontradas pertenecen íntegramente al dueño del predio.

• Carlos no recibe ninguna participación en el hallazgo.

• Además, deberá indemnizar los daños causados por las excavaciones realizadas en el terreno.