Posesión inmediata y mediata: ¿qué establece el artículo 905 del Código Civil peruano?

Artículo 905.- Posesión inmediata y mediata

Es poseedor inmediato el poseedor temporal en virtud de un título¹.
Corresponde la posesión mediata a quien confirió el título².

Notas de pie

¹ Poseedor inmediato

Es la persona que tiene el bien directamente en su poder debido a un título que le permite poseerlo temporalmente, como por ejemplo:

• Arrendamiento.

• Comodato.

• Usufructo.

• Depósito.

Aunque utiliza o disfruta el bien, reconoce que existe otra persona con un derecho superior sobre la posesión.

² Poseedor mediato

Es quien otorgó el título al poseedor inmediato y conserva una posesión indirecta o superior sobre el bien.

Por ejemplo:

• El propietario que alquila un inmueble.

• El comodante que entrega un bien en préstamo de uso.

No tiene la tenencia física del bien, pero mantiene la posesión jurídica a través del título concedido.

Ejemplo práctico

Carlos es propietario de una casa y la alquila a María por un año.

• María vive en la casa y la ocupa físicamente. Es poseedora inmediata, porque posee temporalmente en virtud del contrato de arrendamiento.

• Carlos no vive en la casa, pero sigue siendo quien otorgó el contrato de alquiler. Es poseedor mediato.

Por ello, sobre un mismo bien pueden coexistir simultáneamente una posesión inmediata y una posesión mediata.