Responsabilidad del poseedor de mala fe: ¿qué establece el artículo 909 del Código Civil peruano?

Artículo 909.- Responsabilidad del poseedor de mala fe

El poseedor de mala fe¹ responde de la pérdida o deterioro del bien² aun por caso fortuito o fuerza mayor³, salvo que éste también se hubiese producido en caso de haber estado en poder de su titular⁴.

Ejemplo práctico

María ocupa de manera ilegal un almacén sabiendo que pertenece a Carlos. Durante ese tiempo, un incendio destruye el inmueble.

• Si el incendio fue causado por una negligencia de María, ella responde por la pérdida del bien.

• Si el incendio fue provocado por un desastre natural inevitable que también habría destruido el almacén aunque Carlos lo hubiera poseído, María puede quedar exonerada de responsabilidad porque se configura la excepción prevista en el artículo 909.