Obligación del poseedor de mala fe: ¿qué establece el artículo 910 del Código Civil peruano?

Artículo 910.- Obligación del poseedor de mala fe a restituir frutos

El poseedor de mala fe¹ está obligado a:

• Entregar los frutos percibidos².

• Si los frutos ya no existen, debe pagar su valor estimado³ al tiempo que los percibió o debió percibir⁴.

Ejemplo práctico

María ocupa de mala fe un terreno ajeno y durante un año alquila el inmueble por S/ 24,000.

• Si aún conserva ese dinero o los frutos obtenidos, debe entregarlos al propietario.

• Si ya los gastó, igualmente debe pagar S/ 24,000, o el valor que corresponda a los frutos que percibió o debió percibir durante ese período.