Diseño de espacios de estacionamientos: ¿cuáles son las dimensiones y requisitos para los estacionamientos de uso privado y uso público?

54.1 Se considera uso privado a todo aquel estacionamiento que forme parte de un proyecto de vivienda, hospedaje, servicios, oficinas y/o cualquier otro uso que demande una baja rotación.

Las características de los espacios de estacionamientos de uso privado son las siguientes:

a) Dimensiones libres mínimas del cajón de estacionamiento:

Cuadro N.º 03

DescripciónAncho de cajónLargo de cajónAltura libreEstacionamiento individual2.70 m5.00 m^¹2.10 m^²02 estacionamientos contiguos2.50 m5.00 m^¹2.10 m^²03 o más estacionamientos contiguos2.40 m5.00 m^¹2.10 m^²Estacionamiento en paralelo2.40 m5.40 m^³2.10 m

b) Los elementos estructurales y de instalaciones pueden ocupar hasta el 5% del ancho del estacionamiento, cuando éste presenta dimensiones mínimas; en dicho supuesto, estos elementos no deben colocarse dentro de la zona de 2.80 m respecto del eje transversal del cajón de estacionamiento^⁴. Fig. 1

c) La distancia mínima entre los espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte posterior de un espacio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta es de 6.00 m. Fig. 2

d) No se permite estacionamiento en zonas que formen parte de la ruta de evacuación.

e) El estacionamiento doble, en el que se ubica un vehículo tras otro, se contabiliza para alcanzar el número de estacionamientos exigido en el Plan de Desarrollo Urbano, pero constituye una sola unidad inmobiliaria. En este caso, su longitud puede ser 9.50 m. Fig. 3

f) No se deben ubicar espacios de estacionamiento en un radio de 10.00 m de un hidrante ni a 3.00 m de una conexión de bomberos (siamesa de inyección)^⁵.

g) En caso se ubiquen estacionamientos en ángulo respecto del eje de la maniobra, se toman las dimensiones señaladas en el Gráfico D. Fig. 4

54.2 Se considera uso público a todo aquel estacionamiento que sea complemento de edificaciones comprendidas en las tipologías definidas en las Normas Técnicas A.040, A.050, A.060, A.070, A.090, A.100 y A.110 del RNE y para edificaciones dedicadas exclusivamente a estacionamiento de vehículos.

Las características de los espacios de estacionamientos de uso público son las siguientes:

a) Dimensiones libres mínimas del cajón de estacionamiento:

Cuadro N.º 04

DescripciónAncho de cajónLargo de cajónAltura libreEstacionamiento individual3.00 m5.00 m^¹2.10 m02 estacionamientos contiguos2.60 m5.00 m^¹2.10 m03 o más estacionamientos contiguos2.50 m5.00 m^¹2.10 mEstacionamiento en paralelo2.50 m6.00 m^³2.10 m

b) Los elementos estructurales y de instalaciones pueden ocupar hasta el 5% del ancho del estacionamiento, cuando éste presenta dimensiones mínimas; en dicho supuesto, no deben colocarse dentro de la zona de 2.80 m respecto del eje transversal del cajón de estacionamiento^⁴.

c) La distancia mínima entre los espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte posterior de un espacio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta es de 6.50 m.

d) Los espacios de estacionamiento no deben invadir, ni ubicarse frente a las rutas de ingreso o evacuación de las personas.

e) No se debe ubicar espacios de estacionamiento en un radio de 10.00 m de un hidrante ni a 3.00 m de una conexión de bomberos (siamesa de inyección)^⁵.

f) Debe considerarse en el acceso y circulación, el ancho, altura y radio de giro de las unidades del Cuerpo de Bomberos.

Ejemplo práctico

En un edificio de viviendas se proyectan 20 estacionamientos de uso privado. Cada cajón individual tendrá 2.70 m de ancho por 5.00 m de largo, con 2.10 m de altura libre. Se deja una calle de maniobra con 6.00 m entre filas opuestas, no se ubican cajones sobre la ruta de evacuación, las columnas se mantienen fuera de la franja protegida de 2.80 m, y ningún estacionamiento se coloca a menos de 10.00 m de un hidrante ni a menos de 3.00 m de la conexión siamesa de bomberos.