Zonas donde no se permiten habilitaciones urbanas: ¿en qué lugares está prohibido ejecutar habilitaciones urbanas?

Las habilitaciones urbanas podrán ejecutarse en todo el territorio nacional, con excepción de las zonas identificadas como:

• De interés arqueológico, histórico y patrimonio cultural.^¹

• De protección ecológica.^²

• De riesgo para la salud e integridad física de los pobladores.^³

• Reserva nacional.^⁴

• Áreas destinadas a inversiones públicas para equipamiento urbano.^⁵

• Reserva para obras viales.^⁶

• Riberas de ríos, lagos o mares, cuyo límite no se encuentre determinado por el Instituto Nacional de Recursos Naturales – INRENA, el Instituto Nacional de Defensa Civil – INDECI, la Marina de Guerra del Perú o por las entidades competentes.^⁷

• De alta dificultad de dotación de servicios públicos.^⁸ Fig. 1

Ejemplo práctico

Una empresa pretende desarrollar una habilitación urbana sobre un terreno ubicado dentro de una franja ribereña cuyo límite oficial aún no ha sido definido por la autoridad competente. En este caso, no podrá ejecutarse la habilitación urbana hasta que dicha delimitación sea establecida conforme a la normativa aplicable.