Alcances de las normas técnicas de habilitación urbana: ¿qué aspectos regulan las normas técnicas para la habilitación de terrenos?

a) La descripción y características de los componentes físicos que integran la habilitación de un terreno rústico, a fin de que se encuentre apto para ejecutar edificaciones, según lo dispuesto en el Plan Urbano de la localidad.%%¹%%

b) Las condiciones técnicas de diseño y de construcción que se requieren para proveer de acceso, de espacios públicos y de infraestructura de servicios a un terreno por habilitar.

c) Los requerimientos de diseño y construcción de las vías públicas, con las características de las aceras, bermas y calzadas. Fig. 1

d) La distribución y dimensiones de los lotes, así como los aportes reglamentarios%%²%% para recreación pública y para el equipamiento social urbano.

e) Los diferentes tipos de habilitaciones urbanas destinadas para fines residenciales, comerciales, industriales y de usos especiales, en función a la zonificación asignada.%%³%%

f) Las condiciones especiales que requieren las habilitaciones sobre terrenos ubicados en zonas de riberas y laderas y en zonas de reurbanización.%%⁴%%

g) El planeamiento integral.%%⁵%%

h) Las reservas para obras de carácter distrital, provincial y regional, según sea el caso.

i) Las servidumbres.%%⁶%%

j) La canalización de los cursos de agua.

k) El mobiliario urbano.

l) La nomenclatura general.